(仮称) ロイヤルパークス仙台青葉 (2025年9月下旬時点)

はじめに

• 本稿は、ロイヤルパークス仙台青葉の建設状況をリポートするものであります。
• 少しずつ外観が分かるようになってきています。

 

建築の進捗状況 (2025年9月下旬時点)

おおよその敷地範囲と写真撮影の方向図

 

① 敷地南東側

 

② 敷地南側

 

 

③、④ 敷地南西側

 

⑤’ 敷地西側

 

 

⑥ 敷地北東側

 

想定される建物概要

建物構成

• 3棟構成ではなく、1棟構成の可能性も完全に捨てきれなかったため、そのことをスムラボに書きました。
• 今回の現地確認により、それはおそらく排除されることとなり、各々が独立した建物構成である可能性が高くなりました。

 

東棟

• 東向きと西向き住戸を配置した内廊下が示唆される
• 住居面積は、25-35m2前後の1LDK程度が見込まれる
• 西向き住戸は、西棟から数メートル間隔であるが、日照は低層階まで有
• 1-2階には、住宅以外の店舗等が配置される

 

西棟

• 外廊下仕様
• 住居面積は、30-40m2前後の1LDK程度が見込まれる
• 1階には住宅の配置はなし (店舗等が入居する可能性)

 

南棟

• 外廊下仕様
• セミラージからラージタイプ

 

おわりに

物件名の検索をしてみましたが、まだ公には入居募集等が確認できませんでした。