宮城県仙台市における新築分譲マンションの販売状況一覧表 (2025年2月末日時点)

分譲マンション

・本稿は、保存ページのため、今後更新はありません。

・物件掲載順序は、建物竣工時期におおむね準拠

・各物件の詳細スペック記事は、仙台市の新築分譲マンション (物件スペック版) | トミーのオミックス的解析

・誤記や空欄箇所の情報提供等がある場合は、根拠資料とともにお知らせを頂ければ幸いです。よろしくお願いいたします。 スムラボ、トミー

 
物件の概要   販売状況 イニシャルコスト ランニングコスト 備考  スムラボ派出所
(過去の状況等)
スムラボ記事 公式サイト     
  所在地 竣工時期 引渡 (予定) 時期 最終更新日 時期 価格
(万円)
対象面積
(m2)
戸数
(戸)
最多価格帯
(万円)
修繕積立基金
(円)
管理準備金
(円)
管理費
(円)
修繕積立金
(円)
駐車場使用料
(円)
その他
(円)
   
シティテラス上杉 青葉区上杉 2022年2月 2025年6月下旬 2025/2/1

2025/2/22
先着順

先着順
先着順

先着順
5,800 – 7,900

5,800 – 7,900
70.23 – 70.44

70.23 – 70.44
20

19
5,800台、10戸

5,800台、10戸
350,900 – 352,000 22,345 – 22,415 22,345 – 22,415 5,850 – 5,870 12,000 – 25,000   東棟の西向きの販売予定時期は、未定 2023年5月時点の販売価格
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673224/res/215/#tab

2023年10月時点の販売状況
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673224/res/265/

2024年2月時点の販売状況
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673224/res/314/

2024年12月時点の販売状況
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673224/res/419/

2025年2月時点の販売価格
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673224/res/439
シティテラス上杉 (住友不動産の会心、渾身の傑作)
https://www.sumu-lab.com/archives/6207/
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tohoku/kamisugi2/    
シエリア錦町一丁目 青葉区錦町 2022年9月 諸手続終了後 2025/2/1

2025/2/22
(2/1と同上)
先着順
再登録
先着順
2025年3月下旬
5,290 – 5,690
6,490
65.42 – 70.99
84.49
3
1

654,400 – 710,400
845,600
38,880 – 42,180
50,190
12,960 – 14,060
16,730
8,180 – 8,880.
10,570
20,000 ・インターネット利用料: 935
・電気錠使用: 385
  2023年9月時点の販売価格等:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673224/res/257/#tab

2024年1月時点の販売状況:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673224/res/299/

2024年5月時点の販売状況:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673224/res/348/

2024年7月時点の販売状況
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673224/res/367/

2024年10月時点の販売価格
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673224/res/403/
シエリア錦町一丁目 (静への誘い。動を感じる。)
https://www.sumu-lab.com/archives/85383/
https://www.cielia.com/m/nishikicho35/    
シティタワー青葉通一番町 青葉区国分町 2023年12月 2025年6月下旬 2025/2/1

2025/2/22
先着順

先着順
先着順

先着順
6,900 – 10,500

5,300 – 10,500
70.75 – 79.82

47.24 – 79.82
13

14
6,900台、5戸

6,900台、5戸
710,400 – 801,500

474,300 – 801,500円
16,715 – 18,735

11,495 – 18,735
16,715 – 18,735

11,495 – 18,735
10,150- 11,450

11,495 – 18,735
21,000 – 26,000

19,000 – 31,000
    2023年9月時点の現地の状況
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673224/res/258/#tab

2023年10月時点の販売価格
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673224/res/274/

2023年12月時点の販売価格:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673224/res/290/

2024年2月時点の販売状況
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673224/res/315/

2024年6月時点の販売価格
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673224/res/356/

2024年11月時点の販売価格
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673224/res/418/
シティタワー青葉通一番町 (物件情報と、都市再生と、伊達政宗公と)
https://www.sumu-lab.com/archives/19074/

シティタワー青葉通一番町 (一度は手に入れたい素晴らしき眺望)
https://www.sumu-lab.com/archives/21152/

シティタワー青葉通一番町 (待望のモデルルーム案内会が、始まりました。)
https://www.sumu-lab.com/archives/52799/

シティタワー青葉通一番町 (第2期の販売が、始まっています。)
https://www.sumu-lab.com/archives/59262/

シティタワー青葉通一番町 (建物内モデルルームが、始まりました。)
https://www.sumu-lab.com/archives/95690/
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tohoku/ichibancho/    
ライオンズ仙台五橋 若林区五橋 2024年2月 諸手続終了後 2025/2/1

2025年2月に完売
先着順 先着順 8,240 83.16 1 981,000 14,000 15,080 9,810 19,000 – 27,000     2023年8月時点の販売価格
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673224/res/254/#tab

2023年10月時点の販売状況
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673224/res/266/

2024年2月時点の販売状況
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673224/res/310/

2024年10月時点の販売価格
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673224/res/399/
  https://lions-mansion.jp/MC200009    
シエリア仙台定禅寺通 青葉区本町 2024年7月 諸手続終了後 2025/2/1

2025/2/22
(2/1と同上)
先着順
第三期三次予告
先着順
2025年2月中旬
4,030 – 10,990
未定
43.47 – 83.28
43.47 – 83.28
11
未定
5,200台、2戸
未定
417,600 – 799,800
417,600 – 799,800
19,140 – 36,660
19,140 – 36,660
9,570 – 18,330
9,570 – 18,330
6,960 – 13,330
6,960 – 13,330
29,000 – 31,000 ・インターネット利用料: 880
・電気錠使用: 385
今後の全体の予定販売住戸: 10戸 2023年9月時点の販売価格:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673224/res/256/#tab

2023年10月時点の販売状況:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673224/res/269/

2024年1月時点の販売状況:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673224/res/300/

2024年4月時点の販売状況:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673224/res/338/

2024年8月時点の販売状況
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673224/res/378/

2024年10月時点の販売価格
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673224/res/404/
シエリア仙台定禅寺通 (平均坪単価300万円超をし、さらに平米単価100万円に迫る勢いを見せている仙台市中心部は、新時代へ突入!!!)
https://www.sumu-lab.com/archives/80588/
https://www.cielia.com/m/jozenjidori50/    
ASUTO RESIDENTIAL THE TOWER 太白区あすと長町 2024年10月 2025年4月中旬 2025/2/1

2025/2/3
最終期

先着順
2025年2月1日 – 2日

先着順
5,968 – 6,148

5,968 – 6,028
76.75

76.75
7

3


461,000 27,000 14,700 7,680 7,500 – 15,000 ・インターネット利用料: 1,078   第1期の販売価格
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673224/res/227/#tab

第2期2次の販売状況
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673224/res/285/

第3期の販売状況
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673224/res/330/

第3期2次の販売状況
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673224/res/345/

第4期の販売状況
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673224/res/362/

第5期の販売状況
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673224/res/391/

2024年9月時点の販売状況
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673224/res/398/

2024年11月時点の販売価格
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673224/res/413/

2024年12月時点の販売状況
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673224/res/423/

2025年1月時点の販売価格
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673224/res/438/
あすとレジデンシャル ザ・タワー (仙台市でコスパの良い大規模物件をお探しの皆様、お待たせしました。)
https://www.sumu-lab.com/archives/71788/
https://www.proud-web.jp/mansion/s145490/    
アドグランデ仙台六丁の目 若林区六丁の目中町 2025年1月下旬 2025年2月下旬 2025/2/1

2025/2/22
第3期1次予告

第3期2次予告
2025年2月上旬

2025年3月上旬
3,588 – 4,688

4,000 – 4,600
64.98 – 75.29

70.53 – 75.29


未定


416,000 – 481,600

451,200 – 481,600


13,000 – 15,060

14,110 – 15,060
5,200 – 6,020

5,640 – 6,020
500 – 7,000 ・インターネット利用料: 880   2024年6月時点の販売状況
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673224/res/363/

2024年7月時点の販売状況
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673224/res/371/

2025年2月時点の販売状況
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673224/res/435/

  https://www.toshin-juhan.co.jp/sendai6chonome/    
クレアホームズ仙台荒井駅前Ⅱ 若林区荒井東 2025年1月 2025年2月下旬 2025/2/1

2025/2/22
先着順

先着順
先着順

先着順
3,398 – 9,998

3,398 – 9,998
45.02 – 137.31

45.02 – 137.31
11

9
3,400台、2戸

3,400台、2戸
450,000 – 1,373,000 27,000 – 82,400 9,500 – 29,100 4,500 – 13,730 3,000 – 15,000 ・インターネット利用料: 770   第1期の販売価格等
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673224/res/325/#tab

第1期1次、2次の販売価格等
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673224/res/335/#tab

2024年5月時点の販売状況:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673224/res/346/

2024年7月24日時点の販売状況
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673224/res/372/

2024年10月時点の販売価格
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673224/res/405/

2024年12月時点の販売状況
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673224/res/420/
  https://arai.clare.jp/    
プラウド勾当台公園ディアージュ 青葉区二日町 2025年3月下旬 2025年4月下旬 2025/2/1

2025/2/3

2025/2/22
先着順

第2期2次予告

先着順
第3期予告
先着順

2025年2月中旬

先着順
2025年3月中旬
3,578 – 5,398

3,200台 – 4,900台

3,518 – 5,398
3,200台 – 4,900台
35.55、56.59

35.55 – 56.59

35.55 – 56.59
35.55 – 56.59
12

未定

18
未定
5,300台、5戸

3,600台

5,300台、5戸
3,600台、4,800台
534,170、850,320

未定
16,570、26,370

未定
9,560、15,220

未定
7,640、12,170

未定
20,000 – 28,000 ・インターネット利用料: 990 未分譲: 34戸 2024年2月時点の建設状況
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673224/res/322/

2023年9月時点の現地の状況
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673224/res/392/#tab

2024年10月時点の販売価格
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673224/res/400/

2025年1月時点の販売価格
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673224/res/437/
  https://www.proud-web.jp/mansion/s145480/    
アルファステイツ仙台東照宮 青葉区高松 2025年5月中旬 2025年7月上旬 2025/2/1

2025/2/22
(2/1と同上)
先着順 先着順 4,398 – 6,380 71.35 – 88.41 36 5,000台、7戸 336,000 – 416,000
10,000 (災害積立基金)
7,900 – 9,800 4,500 – 5,500 500 – 12,000 ・災害積立金: 300 / 月   第1期の販売状況
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673224/res/334/

2024年4月時点の販売状況等
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673224/res/340/

2024年6月時点の状況
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673224/res/365/

2024年7月24日時点の販売状況
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673224/res/373/

2024年12月時点の状況
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673224/res/426/

2025年2月時点の販売価格
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673224/res/440/
  https://www.anabuki-style.com/toshogu/    
レーベン上杉ALBIO GARDEN 青葉区上杉 2025年9月下旬 2025年10月下旬 2025/2/1 第3期予告 2025年2月下旬 未定 56.09 – 80.65 未定 未定 347,800 – 500,000 12,840 – 18,470 12,840 – 18,470 5,440 – 7,820 17,000 – 22,000   第3期以降の全体の予定販売住戸: 11戸 2025年1月時点の販売価格
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673224/res/433/
仙台市でちょっと気になっている今後のマンション用地について。
https://www.sumu-lab.com/archives/94974/
https://www.leben-style.jp/search/lbn-kamisugi2/index.html    
レーベン木町通 THE MAISON 青葉区木町通 2026年1月上旬 2026年1月下旬 2025/2/1 第3期予告 2025年2月下旬 未定 68.68 – 78.56 未定 未定 未定 未定 未定 未定 500 – 4,800   第3期以降の全体の予定販売住戸: 26戸     https://www.leben-style.jp/search/lbn-kimachidori/index.html    
シエリア仙台五橋 青葉区五橋 2025年12月下旬 2026年1月下旬 2025/2/1


2025/2/22
先着順
第2期4次

先着順
第2期4次
先着順
2025年2月中旬

先着順
2025年2月21日
3,459 – 15,900
2,900台 – 15,900台

3,459 – 15,900
5,839、7,969
37.28 – 127.29
37.28 – 123.02

37.28 – 127.29
70.34、81.87
15
未定

15
2
5,700台、各2戸
3,600台、4,700台、各5戸

5,700台、各2戸
268,800 – 916,800
268,800 – 886,400
10,260 – 35,010
10,260 – 33,840
10,260 – 35,010
10,260 – 33,840
3,360- 11,460
3,360 – 11,080
25,000 – 38,000   第2期4次以降の全体の予定販売住戸: 60戸 2024年4月時点の販売価格
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673224/res/342/

2024年5月時点の販売価格
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673224/res/353/

2024年6月時点の販売価格
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673224/res/357/

2024年7月時点の販売状況
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673224/res/368/

2024年8月時点の販売状況
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673224/res/377/

2024年12月時点の販売状況
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673224/res/427/

2025年1月時点の販売価格
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673224/res/436/
シエリア仙台五橋 (文教エリア、かつ凛都にて創り出される期待物件)
https://www.sumu-lab.com/archives/83648/

シエリア仙台五橋 (第1期の販売が始まりました。)
https://www.sumu-lab.com/archives/94808/
https://www.cielia.com/m/itsutsubashi116/    
デュオヒルズ仙台一番町一丁目 青葉区一番町 2026年1月下旬 2026年2月下旬 2025/2/1

2025/2/22
(2/1と同上)
第一期一次 先着順 2,998 – 6,898 30.03 – 62.77 15 3,300台、8戸 360,400 – 753,300 16,100 – 33,600 9,160 – 19,140 3,600 – 7,530 21,000 – 26,000 ・インターネット利用料: 880、
・コミュニティ費: 100、
・ライフサポートサービス費: 330
  2024年11月時点の販売価格
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673224/res/412/
  https://www.hoo-sumai.com/duohills/sendai-ichibancho/    
ノブレス泉中央EAST 泉区市名坂 2026年1月 2026年3月 2025/2/1


2025/2/22
第2期
先着順

第2期
先着順
2025年2月上旬
先着順

2025年2月下旬
先着順
未定
4,290

未定
4,290
70.20 – 88.01
70.20

70.20 – 88.01
70.20
未定
1

未定
1




421,000 – 528,000
421,000
11,450 – 14,350
11,300
11,450 – 14,350
11,300
7,020- 8,800
7,020
500 – 7,000 ・インターネット利用料: 715、
・いえかるて利用料: 19
  2024年9月時点の販売状況
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673224/res/394/
  https://www.house.jp/mansion/noblesse-izumi71/    
クレアホームズフラン
仙台 MID ARENA
宮城野区榴ヶ岡 2026年6月下旬 2026年7月下旬 2025/2/1

2025/2/22
(2/1と同上)
予告 2025年2月下旬 2,900台 – 6,500台 29.95 – 56.61 未定 3,900台 未定 未定 未定 未定 未定       クレアホームズ フラン仙台 MID ARENA (しばらくぶりの逆梁、ハイサッシ)
https://www.sumu-lab.com/archives/105948/
https://sendai-mid.clare.jp/    
ブランシエラ仙台春日町 定禅寺通緑地レジデンス 青葉区春日町 2026年2月下旬 2026年3月下旬 2025/2/1

2025/2/22
第3期2次

第3期4次
2025年2月中旬

2025年3月上旬
3,400台 – 13,700台

3,400台 – 8,700台
38.37 – 102.43

38.37 – 80.94
未定

未定
3,700台、5戸

3,700台、5戸
未定 未定 未定 未定 22,000 – 37,000 ・インターネット利用料: 792 第3期4次以降の総販売戸数: 35戸 第一期の販売状況
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673224/res/361/

2024年7月時点の販売状況
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673224/res/370/

2024年8月時点の販売状況
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673224/res/383/

2024年10月時点の販売価格
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673224/res/406/

2024年11月時点の販売価格
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673224/res/414/

2024年11月時点の販売価格
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673224/res/417/

2024年12月時点の販売状況
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673224/res/424/

2025年1月時点の販売価格
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673224/res/434/
ブランシエラ仙台春日町 定禅寺通緑地レジデンス (第1期1次の登録申込受付中です。)
https://www.sumu-lab.com/archives/98473/

仙台市でちょっと気になっている今後のマンション用地について。
https://www.sumu-lab.com/archives/94974/
https://www.branchera.com/ms/sendai81/    
ノブレス仙台 宮城野区二十人町 2026年1月 2026年3月 2025/2/1

2025/2/22
第2期

第2期
2025年2月上旬

2025年2月下旬
3,300台 – 6,100台

3,300台 – 6,100台
30.70 – 45.00

30.70 – 45.00
未定

未定


368,000 – 540,000 9,350 – 13,700 9,350 – 13,700 4,910 – 7,200 16,000 – 30,000 ・インターネット利用料: 715、
・いえかるて利用料: 19
  2024年12月時点の販売状況
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673224/res/428/
  https://www.house.jp/mansion/noblesse-sendai/    
パークホームズ仙台中央 青葉区中央 2026年3月下旬 2026年4月下旬 2025/2/1 先着順 先着順 5,058 40.48 1 318,000 8,100 5,300 29,800 – 42,000 ・インターネット等使用料: 1,628     パークホームズ仙台中央 (東北エリアにおける最注目物件: 世界を見据える仙台の最前席となり得るか???)
https://www.sumu-lab.com/archives/82117/

パークホームズ仙台中央 (おったまげ物件第3号。首都圏を取り込み、大盛況につき、来場予約が困難になっています。)
https://www.sumu-lab.com/archives/90356/

パークホームズ仙台中央 (ようこそ、仙台市の新世界へ。平均価格は約9,226万円なり。)
https://www.sumu-lab.com/archives/94464/

パークホームズ仙台中央 (第一期の登録申込状況と第一期二次の販売につきまして。)
https://www.sumu-lab.com/archives/94726/

パークホームズ仙台中央 (第1期および第1期2次における販売価格のまとめ)
https://www.sumu-lab.com/archives/95700/

パークホームズ仙台中央 (第1期、第1期2次、および第1期3次における販売価格のまとめ)
https://www.sumu-lab.com/archives/96763/

パークホームズ仙台中央 (第3期販売中です。そして、第1期から第3期までの販売価格のまとめ)
https://www.sumu-lab.com/archives/98347/

パークホームズ仙台中央 (第4期 (2024年6月末時点) までの販売価格のまとめ)
https://www.sumu-lab.com/archives/100852/

パークホームズ仙台中央 (販売価格のまとめ: 南東向きの中住戸は、中盤に入っています。)
https://www.sumu-lab.com/archives/102127/

パークホームズ仙台中央 (販売価格のまとめ: 平均坪価格は、おおむね350万円)
https://www.sumu-lab.com/archives/105289/

パークホームズ仙台中央 (販売価格を更新。)
https://www.sumu-lab.com/archives/106483/

パークホームズ仙台中央の動き (1LDK) と、最近のコンパクト系物件などの動きにつきまして。
https://www.sumu-lab.com/archives/107635/
https://www.31sumai.com/mfr/I2101/    
プラウド泉中央フロント 泉区泉中央 2026年1月中旬 2026年3月中旬 2025/2/22 予告 2025年4月下旬 未定 56.17 – 72.30 未定 未定     https://www.proud-web.jp/mansion/s145520/    
(仮称) 福田町二丁目計画 宮城野区福田町 2026年3月   2025/2/5                                    
ノブレス大野田 太白区大野田 2026年7月    2025/2/1                                    
レーベン長町 THE GATE 太白区長町 2026年7月下旬 2026年8月下旬 2025/2/1 予告 2025年5月中旬 未定 52.26 – 76.50 未定 未定 未定 未定 未定 未定 未定 今後の全体の予定販売戸数: 70戸     https://www.leben-style.jp/search/lbn-nagamachi/index.html    
仙台 THE GRAND SKY 宮城野区榴岡 2027年9月下旬 2027年11月下旬 2025/2/22 第2期1次 2025年2月20日 – 23日 3,228 – 11,598 31.08 – 102.11 50 5,600台、5戸 248,600 – 816,900 8,300 – 27,260 8,300 – 27,260 3,890 – 12,760 19,000 – 39,000 ・インターネット利用料: 825、
・町内会費: 300 / 月
  2024年12月時点の販売状況
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673224/res/422/
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673224/res/431/
(勝手に仮称) レジデンス仙台榴岡 THE ONEEST MARVELLOUS (東北エリアにおける最大戸数!!!!!)
https://www.sumu-lab.com/archives/85547/

(仮称) 仙台榴岡5丁目新築計画 (ホテルメルパルク仙台跡地に建設予定の東北圏最大戸数の分譲マンション)
https://www.sumu-lab.com/archives/98220/
https://www.leben-style.jp/search/pj-tsutsujigaoka/    
                                             

各物件の所在地は、トミーのスムラボ物件マップを参照

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