はじめに
本稿は、横浜市神奈川県横浜市中区における住友不動産による 横浜ラ・トゥールプロジェクト を紹介するものであります。
物件概要
- 所在地: 神奈川県横浜市中区北仲通6丁目103番
- 交通: みなとみらい線 馬車道駅 (徒歩2分)
- 構造: RC、一部S造
- 規模: 地上40階地下2階塔屋2階建 (賃貸部分は、18 – 40階)
- 総戸数: 224戸 (広告対象外住戸: 35戸)
- 建物竣工予定時期: 2026年11月
- 入居可能予定時期: 2027年1月
- 建築主: 住友不動産
- 施工者: 鹿島建設
公式ウェブサイト:
【公式】横浜ラ・トゥールプロジェクト｜ラ・トゥール｜住友不動産の高級賃貸
予告概要
- 戸数: 未定
- 面積: 約65m2 – 約278m2
- 賃料等: 未定
- 管理費: 賃料に含む
- 契約期間: 3年 (定期借家契約)
- 取引開始予定時期: 2025年11月下旬
立地
(仮称) 北仲通北地区A1･2地区
事業の概要
- 本物件は、国土交通大臣による優良な都市民間再生事業に認定されている (仮称) 北仲通北地区A1･2地区事業に伴い供給されるものです。
- 建築物の中層から高層階にかけて配置されますが、それより下層階にはコンラッドホテルが、地下には駐車場が整備されます。
- 本事業では、住戸や宿泊施設、バンケットを供給するだけではなく、ペデストリアンデッキ、プロムナード、広場の整備による回遊性や賑わい等に寄与することも目的とされています。
- 総事業面積は、12,721.0m2であり、施行期間は令和8年11月30日までが予定されています。
建築物の概要
- 規模: 地上40階地下2階塔屋2階建
- 敷地面積: 9,302.31m2
- 建築面積: 5,448.71m2
- 延べ面積: 97,082.86m2
- 建ぺい率: 約58.57%
- 容積率: 約749.69% (容積対象面積: 69,739.34m2)
(イメージ図、国土交通省より引用)
現地の状況 (2025年1月上旬時点)
(敷地東側)
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