(仮称) ロイヤルパークス仙台青葉 (2025年4月下旬時点)

はじめに

本稿は、ロイヤルパークス仙台青葉の建設の進捗状況をリポートするものであります。
本物件は、大和リビングの高級賃貸物件ブランドであるローヤルパークスシリーズですが、東北地方に初進出となっています。本年 (2025年12月) に竣工が予定されているため、徐々に完成への期待も高まってきているところです。

本物件の建築計画の概要や、建設状況リポートについては、

の過去記事にて概要と流れをまとめています。

工事作業としては、コンクリート工事、躯体工事、内装を施工中のようです。

① 敷地南東側

② 敷地南側

③、④ 敷地南西側

⑤ 敷地北西側

⑥ 敷地北東側

敷地北側 (⑤と⑥の中間地点)

配棟については、建築の進捗状況項の撮影方向を示した漫画では、3棟構成と予測しました。しかしながら、単棟構成の可能性も考えられ、南ウイング、東ウイング等ともあり得ると思われます。
当然に南棟 (もしくは南ウイング) が上位住戸を割り当てれられるものと考えられます。
動線に関することとしては、駐車場出入り口を敷地北側のみならず、南側動線を設計するかどうかを確認したいところです。

現時点では、公式サイトは確認できません。
タイミングとしては、来年 (2026年) 3月の入居にあわせた募集開始が見込まれますが、公式サイト自体は竣工後あたりが有力でしょうか。これはあくまで一般募集の予想です。
本物件は、高級仕様であるため、特に上位住戸に関しては特定法人等向けの一般募集対象外とした先行した動きはあるものと考えられます。

前面道路である青葉通は、新緑の季節を迎え、徐々に仙台の風物詩らしき光景に変わりつつあります。