はじめに
- 本稿は、宮城県仙台市若林区大和町で建設中の “GRANDIA卸町 (グランディア卸町)” を紹介するものであります。
- (仮称) グランディール仙台卸町 の続編になります。
- 物件呼称が正式に決定したようですので、改めて別投稿としました。
土地の特性など
- 所在地 (地番): 宮城県仙台市大和町5丁目801-1および801-9の一部
- 敷地面積: 1,194.65m2
- 用途地域: 商業地域 (建ぺい率: ＜80%、容積率: ＜400%)
- 準防火地域
- 大規模集客施設制限地区 (商業地域)
- 立地適正化計画: 居住誘導区域、都市機能誘導区域 (都市軸、交通結節点)
- 景観計画: 沿線市街地ゾーン
- 宅地造成等工事規制区域
建物関連
概要
- 建築面積: 456.15m2
- 延床面積: 4,365.31m2
- 用途: 共同住宅 (128戸)
- 構造: RC造
- 規模など: 地上13階建 (高さ: 40.24m)
- 基礎: 直接基礎
- 竣工予定日: 2026年1月11日
- 建築主: 大翔株式会社
- 施工者: 山一地所
建物および設備仕様など
- 間取り: 1LDK – 2LDK (面積などは賃貸借関係項を参照)
- 主要採光: 南
- 主な設備仕様: ノンタッチキー、システムキッチン、都市ガス、宅配ボックス、エアコン、インターネット、浴室乾燥機など
- 駐車場: 機械式 (地上4段昇降横行式)
- バイク置場、自転車置場
- 入居可能予定時期: 2026年5月下旬
賃貸借関係
管理
物件管理は、施行者でもある山一地所が担うようです。
GRANDIA卸町 | 仙台の賃貸マンション・アパート等を探すなら【山一地所】
募集状況 (一部の抜粋)
- 22.70m2 (1階): ¥60,000-
- 23.08m2 (2階): ¥65,000-
- 24.02m2 (1階): ¥66,000-
- 26.70m2 (1階): ¥71,000-
- 30.49m2 (1階): ¥75,000-
- 37.09m2 (2階): ¥89,000-
- 39.92m2 (2階): ¥99,000-
- 46.16m2 (13階): ¥122,000-
- 50.72m2 (13階): ¥131,000-
- 59.79m2 (12階): ¥152,000-
現地の状況 (2026年3月中旬時点)
(建物南側)
(建物南側)
(建物北側)
(建物北側)
おわりに
周辺環境がとても充実しているエリアであり、大通りには直接面している立地ではないため、充実した住まいが期待できるものと思われます。
コメント