はじめに
本稿は、宮城県仙台市若林区大和町で建設中の “(仮称) グランディール仙台卸町” を紹介するものであります。
土地の特性など
- 所在地 (地番): 宮城県仙台市大和町5丁目801-1および801-9の一部
- 敷地面積: 1,194.65m2
- 用途地域: 商業地域 (建ぺい率: ＜80%、容積率: ＜400%)
- 準防火地域
- 大規模集客施設制限地区 (商業地域)
- 立地適正化計画: 居住誘導区域、都市機能誘導区域 (都市軸、交通結節点)
- 景観計画: 沿線市街地ゾーン
- 宅地造成等工事規制区域
建物関連
- 建築面積: 456.15m2
- 延床面積: 4,365.31m2
- 用途: 共同住宅 (128戸)
- 構造: RC造
- 規模など: 地上13階建 (高さ: 40.24m)
- 基礎: 直接基礎
- 竣工予定日: 2026年1月中旬
- 建築主: 大翔株式会社
- 施工者: 山一地所
現地の状況 (2025年1月中旬時点)
(建物南側)
(建物北側)
よもやま話
- 建築主のウェブサイトで確認をしてみると、賃貸住宅で間違いはなさそうです。
- 周辺環境がとても良いエリアですので、賃貸として住むには生活満足度は極めて高いものになり得る可能性を秘めているのではないでしょうか。
- 建物竣工間近の状況ではありますが、一般募集についてはネット検索では確認できませんでした。
おわりに
賃貸住宅と言えば、やはり
ロイヤルパークス仙台青葉通 (物件概要、賃貸情報、建設状況: 2025年11月時点)
が注目物件としては群を抜いているでしょう。
コメント