- 最終更新日: 2026年2月11日
- 大型あるいは掲載の可否の判断基準は、個人的な関心度の高さで決定しています。
- 中心市街地の大型再開発等を主としたまとめ記事は、こちら
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| プロジェクト名称 | 所在地 | 現在の状況 | 事業主 or 土地所有者 (事業協力者) | 工程 | 開発規模 | 主用途 | 助成金等の施策活用 | その他 | 備考 | ||||||
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| 解体工事着工 | 建築工事着工 | 竣工 | 供用 | 敷地面積 | 建築面積 | 延床面積 | 建物の概要 | ||||||||
| 運転免許試験場市名坂庁舎跡地 | 仙台市泉区市名坂字石止44番2、 他2筆 | タカラレーベン | – | 25,192.61m2 | 仙台市北部圏でタカラレーベンが取得したでかい土地について。 https://www.sumu-lab.com/archives/106988/ | ||||||||||
| 旧NHK仙台放送会館跡地 | 青葉区錦町一丁目 |  (2025年4月上旬時点、敷地南東角)  (2025年6月上旬時点、敷地北西角)  (2025年11月下旬時点、敷地北西角) | 住友不動産 | 済 | 5,184.50m2 | 共同住宅 (分譲) | 敷地東西を分断する用途地域の区分有: 商業地域 (敷地西側)、近隣商業地域 (敷地東側) | 仙台市における今後のでかいマンションについて https://www.sumu-lab.com/archives/86417/ シティテラス上杉、シティハウス堤通雨宮町、および住友不動産における今後の仙台市での分譲マンション事業展開について https://www.sumu-lab.com/archives/95702/ | |||||||
| (仮称) プレミスト勾当台通 (カルコスビルマンション敷地売却事業) | 青葉区二日町13-12 |  (2025年6月上旬時点、敷地北東角)  (2025年11月上旬時点、敷地北東角)  (2025年11月下旬時点、敷地北東角) | 大和ハウス工業 (カルコスビルマンション敷地売却組合より買受) | 2024年12月 | 2026年2月 | 2028年9月 | 934.97m2 | 649.00m2 | 6,400.00m2 | ・RC造、一部S造 ・地上14階建 ・総戸数103戸 | ・共同住宅 (分譲)、店舗、駐車場 | マンションストック長寿命化等モデル事業 先導的再生モデルタイプ (建替工事支援) (国土交通省) | マンションの建替え等の円滑化に関する法律の活用 | さらに上値を追い続ける仙台市のマンション市況 https://www.sumu-lab.com/archives/106344/ | |
| 仙台工業団地跡地 | 若林区六丁の目元町 |  (2026年1月中旬時点、敷地西側) | 済 | 約81,000m2 | 商業A、B、共同住宅 | ・土地区画整理事業 ・地区計画 | 仙台工業団地における移転後の跡地の状況について (若林区六丁の目元町) https://tommy1031.com/archives/3170 仙台市における住宅等に関する動向をまとめました。 https://www.sumu-lab.com/archives/81545/ 仙台市における今後のでかいマンションについて https://www.sumu-lab.com/archives/86417/ 仙台工業団地跡地における近況と今後の動きについて https://www.sumu-lab.com/archives/96385/ | ||||||||
| 東北大学雨宮キャンパス跡地 (農学研究科) | 青葉区堤通雨宮町 1-1 (イオンモール仙台上杉)、 1-20 (仙台厚生病院)、 1-56 (シティハウス堤通雨宮町)、 1-67 (プラウドシティ仙台上杉山通) |  (2025年6月上旬時点、敷地南側より)  (2025年6月上旬時点、敷地南東角)  (2025年6月上旬時点、敷地西側)  (2025年11月上旬時点、敷地西側)  (2025年11月上旬時点、敷地南西角) | 譲受者: イオンモール → 厚生会、住友不動産、野村不動産へ一部を譲渡 | 済 | 済 | ・2025年9月 (イオンモール仙台上杉) ・2024年2月 (仙台厚生病院) ・2021年12月 (シティハウス堤通雨宮町) ・2020年1月 (プラウドシティ仙台上杉山通) | ・2025年10月 (イオンモール仙台上杉) ・2024年5月 (仙台厚生病院) ・2022年4月 (シティハウス堤通雨宮町) | 92,746m2 (約33,000m2: イオンモール仙台上杉) (41,262m2: 仙台厚生病院) (7,915.75m2: シティハウス堤通雨宮町) (7,915.76m2: プラウドシティ仙台上杉山通) | ・10,819.86m2: 仙台厚生病院 | ・約75,000m2: イオンモール仙台上杉 ・46,759.61m2: 仙台厚生病院 | 【イオンモール仙台上杉】 ・S造、地上4階建: 店舗棟、 ・S造、地上6階建、1,300台: 立体駐車場棟 【仙台厚生病院】 ・S造 (免震)、地上9階建、409床他: 病院棟、 ・S造、地上3階建: エネルギーセンター棟、保育所、 ・S造、平屋建: 歩廊、職員駐輪場・バイク置場 【シティハウス堤通雨宮町】 ・RC造 (免震)、地上13階建、総戸数204戸 【プラウドシティ仙台上杉山通】 ・RC造 (免震)、地上13階建、総戸数209戸 | 商業、医療、2棟の共同住宅 (分譲) | 地区計画 | ||
| 仙台 THE GRAND SKY (ホテルメルパルク仙台跡地) | 仙台市宮城野区 榴岡五丁目6番1 |  (2026年1月下旬時点) | タカラレーベン、 野村不動産、 三信住建、 関電不動産開発 | 2024年 | 2027年9月下旬 | ・2027年11月下旬、 ・2028年1月下旬 | 5,849.89m2 | 2,973.68m2 | 47,771.61m2 | ・RC造 ・地上22階地下1階建 ・総戸数476戸 | ・共同住宅 (分譲) | 物件情報のまとめ https://tommy1031.com/archives/1218 (勝手に仮称) レジデンス仙台榴岡 THE ONEEST MARVELLOUS (東北エリアにおける最大戸数!!!!!) https://www.sumu-lab.com/archives/85547/ (仮称) 仙台榴岡5丁目新築計画 (ホテルメルパルク仙台跡地に建設予定の東北圏最大戸数の分譲マンション) https://www.sumu-lab.com/archives/98220/ 仙台 THE GRAND SKY (仙台市の中心部近郊エリアに誕生するでかいマンション) https://www.sumu-lab.com/archives/77738/ | |||
| ロイヤルパークス仙台青葉通 | 仙台市青葉区大町２丁目2 |  (2025年6月上旬時点、敷地北西角)  (2025年11月上旬時点、敷地南西角)  (2026年1月下旬時点) | 大和ハウス工業 | – | 2023年5月 | 2026年1月 | 2026年2月 | 4,388.40m2 | 2,370.30m2 | 25,211.10m2 | 【賃貸マンション (南棟、東棟)】 ・RC造 ・地上15階建 ・総戸数267戸 【学生マンション (西棟)】 ・RC造 ・地上14階建 ・総戸数258戸 | ・共同住宅 (賃貸)、商業 【賃貸マンション (南棟、東棟)】 ・34.05m2 – 84.99m2 ・11.4万円 – 24.4万円 ・駐車場: 22,000円 – 33,000円 (2LDK以上のみ契約可) 【学生マンション (西棟)】 | – | – | 公式ウェブサイト https://www.droom-daiwaliving.net/b-700138312-001/ 2025年11月時点の賃貸情報や物件概要等の紹介記事 https://tommy1031.com/archives/2603 仙台市において気になる再開発等の街並みを調査してきた。 https://www.sumu-lab.com/archives/102138/ 仙台市における大規模かつ高級賃貸マンションである (仮称) ロイヤルパークス仙台青葉 につきまして https://www.sumu-lab.com/archives/98115/ 2025年6月の建設状況等 https://tommy1031.com/archives/2133 |
| (仮称) 上杉二丁目Ⅱ計画 | 青葉区上杉二丁目17-4 |  (2025年6月上旬時点、敷地南西角)  (2025年11月上旬時点、敷地南西角)  (2025年11月上旬時点、敷地北西角) | 住友不動産 | – | 2026年7月 | 2029年4月 | 8172.74m2 | 3,444.09m2 | 33,656.41m2 | ・RC造 (一部S造) ・地上13階建 ・総戸数321戸 | ・共同住宅 (分譲)、事務所 | (仮称) 上杉二丁目Ⅱ計画、ロイヤルパークス仙台青葉通 (仙台市の大規模物件シリーズ: 其の弐、其の参) https://www.sumu-lab.com/archives/123122/ | |||
| (仮称) レーベン仙台定禅寺通 | 青葉区本町一丁目14-2、他15筆 |  (2025年11月下旬時点) | タカラレーベン | 2026年1月 | 2029年3月 | 1,600m2 | 24,500m2 | ・RC造 ・地上19階建 | ・共同住宅 (分譲) | (仮称) レーベン仙台定禅寺通 (買いたいです。) https://www.sumu-lab.com/archives/123079/ | |||||
| 寺院建設予定地 | 青葉区本町2丁目 |  (2025年6月上旬時点、敷地北西角)  (2026年1月下旬時点、敷地北西角) | 真如苑 | – | 地盤調査済 | ||||||||||
| 定禅寺通再整備 |  (2025年9月時点)  (2025年11月下旬時点) | 仙台市 | – | 2024年 | 2027年 | ||||||||||
| 勾当台公園再整備事業 |  (2025年6月上旬時点) | 仙台市 | – | 2025年 | 2030年 | ||||||||||
各物件の所在地は、トミーのスムラボ物件マップを参照
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